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Bourgoin-Jallieu (38300)
2 pièces - 41,50 m²

Superbe T2 centre ville bourgoin-jallieu

149 000 €
Ref : V10000263
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE – T2 41,5 m² – CENTRE BOURGOIN-JALLIEU – FAIBLES CHARGES

La Régie Delamare vous propose en exclusivité ce charmant T2 situé au 2ème étage d’une petite copropriété, idéalement placée en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de La Folatière, des rues piétonnes, des commerces et des cinémas.

Descriptif du bien :
Appartement de 41,5 m² loi Carrez, entièrement rénové, offrant une distribution optimisée :

  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine : 24 m²
  • Belle chambre avec placard aménagé : 12,8 m²
  • Salle d’eau
  • WC indépendant

Aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre ou à louer immédiatement

Prestations :

  • Menuiseries récentes double vitrage PVC
  • Stores électriques
  • Chauffage électrique individuel
  • Fibre installée
  • Cuisine semi-équipée

Copropriété :

  • Copropriété de 11 lots dont 8 lots principaux
  • Accès sécurisé par digicode
  • Aucune procédure en cours
  • Charges faibles :
    • environ 52 € / mois

Performance énergétique :

  • DPE : C / GES : A
  • Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € / an

Bon classement énergétique, atout fort pour la location

Idéal pour :

  • Primo-accédant
  • Investisseur (produit clé en main, mise en location immédiate possible)

Emplacement premium :
Vie tout à pied dans un secteur dynamique et recherché de Bourgoin-Jallieu

honoraires inclus à la charge du vendeur

Contactez vite sébastien DELAMARE pour une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 38300
Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Composition
Etage 2
salle d'eau 3.10 m²

chambre 12.8 m²

salon/sejour 24.3 m²

Financier
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.28.35.12.12
E-mail contact@regiedelamare.fr
Adresse
39 Avenue ALSACE LORRAINE 38300 Bourgoin-Jallieu

* Champ obligatoire

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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