LOCAL D’ACTIVITÉ / SHOWROOM DE 512 M² – ARBIN (73)
À louer, local d’activité récent de 512 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique à Arbin, au cœur de la Savoie, avec un accès immédiat à l’A43 et aux principaux axes reliant Chambéry, Albertville et Grenoble.
Le bâtiment développe environ 380 m² au sol et 132 m² de bureaux en mezzanine, soit une surface totale de 512 m².
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace showroom, atelier ou stockage bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond, de deux portes sectionnelles motorisées grand format et d’un accès parfaitement adapté aux activités professionnelles nécessitant la circulation de véhicules utilitaires ou de marchandises.
La mezzanine accueille des bureaux entièrement neufs réalisés en 2025 comprenant plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, des espaces de réception et des cloisons vitrées offrant une vue directe sur le showroom. L’ensemble a été conçu dans un esprit moderne et qualitatif afin d’offrir un environnement de travail immédiatement opérationnel.
Plus de 75 000 € de travaux ont été investis en 2025 pour moderniser intégralement le site :
- Création complète des bureaux et espaces administratifs
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Éclairage LED professionnel
- Réfection complète des installations électriques
- Revêtements de sols haut de gamme
- Peintures et finitions intégrales
- Installation d’un système d’alarme
- Mise en place d’un système de vidéosurveillance
- Sécurisation et modernisation des accès
Le bâtiment est récent et conforme aux normes actuelles de sécurité incendie. Il dispose de 7 places de stationnement privatives ainsi que d’une cour privative permettant le stationnement, l’exposition de véhicules, le stockage extérieur ou les manœuvres professionnelles.
Aucun travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate.
Activités idéales :
Showroom, commerce BtoB, négoce, stockage, activité artisanale, automobile, bureaux avec stockage, logistique légère ou activité mixte.
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