À LOUER – LOCAL INDUSTRIEL AVEC BUREAUX – ENVIRON 400 M² – ZONE DYNAMIQUE
Situé au cœur d’une zone d’activité recherchée, ce local industriel en très bon état offre une surface totale d’environ 400 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec espace administratif.
DESCRIPTION DU BIEN :
Rez-de-chaussée – Environ 290 m² :
•Grand atelier avec porte sectionnelle motorisée
•Prise Canalys
•Vestiaire avec coin cuisine fonctionnel
•Chauffage par aérothermes
Étage – Environ 110 m² :
•Trois bureaux lumineux et bien agencés
•Climatisation réversible dans chaque bureau
•Espaces calmes, parfaits pour la gestion ou l’administratif
LOCALISATION :
•Accès rapide aux axes routiers principaux
•Environnement professionnel et dynamique
•Parking à proximité immédiate
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
•Loyer annuel net : 36 000 € HT + TVA
•Dépôt de garantie : 3 termes de loyer soit 9 000 €
•Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT + TVA
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2025
Le bail sera établi par acte notarié.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
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